债券代码：148551.SZ 债券简称：23 中交 06
中交地产股份有限公司
本公司及董事会整体成员保证本公告内容的确切、准确和完满，对公告中
的舛错记录、误导性叙述能够要紧遗漏负连带包袱。
畸形辅导：
中交地产股份有限公司 2023 年面向专科投资者公开采行公司债券（第四期）
（以下简称“本期债券”）本次付息的债权登记日为 2024 年 12 月 13 日，凡在
中交地产股份有限公司（简称“本公司”）于 2023 年 12 月 15 日刊行的中交
地产股份有限公司 2023 年面向专科投资者公开采行公司债券（第四期）
（以下简
称“23 中交 06”、
“本期债券”、债券代码 148551）至 2024 年 12 月 15 日将期满
《公开采行公司债券召募讲解书》探讨条件的规
定，在本期债券的计息期限内，每年付息一次，现将探讨事项公告如下：
一、本期债券基本情况
债券（第四期）。
年付息、到期一次还本，终末一期利息随本金的兑付一王人支付。本期债券于每年
的付息日向投资者支付的利息金额为投资者结果利息登记日收市时所捏有的本
期债券票面总和与对应的票面年利率的乘积；于兑付日向投资者支付的本息金额
为投资者结果兑付登记日收市时所捏有的本期债券终末一期利息及所捏有的债
券票面总和的本金。
法定节沐日或休息日，则顺延至自后的第一个交游日，顺延技艺付息款项不另计
利息）。如刊行东谈主利用赎回遴荐权，则本期债券的付息日为自 2023 年至 2024 年
每年的 12 月 15 日（如遇法定节沐日或休息日，则顺延至自后的第 1 个交游日）；
如投资者利用回售遴荐权，则其回售部分债券的付息日为 2023 年至 2024 年每年
的 12 月 15 日（如遇法定及政府指定节沐日或休息日，则顺延至自后的第 1 个交
易日；顺延技艺付息款项不另计利息）。
深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）。
二、本次付息决策
按照《中交地产股份有限公司 2023 年面向专科投资者公开采行公司债券（第
四期）票面利率公告》，“23 中交 06”的票面利率为 3.90%，每手“23 中交 06”
（面值 1，000 元）兑付本金为 1，000.00 元，派发利息为东谈主民币 39.00 元（含税）；
扣税后个东谈主、证券投资基金债券捏有东谈主骨子每手派发利息为 31.20 元；扣税后非
住户企业（包含 QFII、RQFII）得到的骨子每手派发利息为东谈主民币 39.00 元。
三、付息债权登记日、除息日及付息日
四、本期债券付息对象
本次付息对象为：截止 2024 年 12 月 13 日（该日历为债权登记日）下昼深
圳证券交游所收市后，中国结算深圳分公司登记在册的整体“23 中交 06”捏有
东谈主（界定按序请参见本公告的“畸形辅导”）。
五、付息目的
本公司将奉求中国结算深圳分公司进行本次付息。
在本次付息日 2 个交游日前，本公司会将本期债券本次利息足额划付至中国
结算深圳分公司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收到款项后，通过资金结
算系统将本期债券本次利息划付给相应的付息网点（由债券捏有东谈主指定的证券公
司买卖部或中国结算深圳分公司招供的其他机构）。
本公司与中国结算深圳分公司的探讨条约规则，如本公司未如期足额将债券
付息资金划入中国结算深圳分公司指定的银行账户，则后续付息责任由本公司自
行正经办理，探讨膨胀事宜以本公司的探讨公告为准。
六、对于本次付息对象交纳公司债券利息所得税的讲解
凭证《中华东谈主民共和国个东谈主所得税法》以十分他探讨税收法例和文献的规则，
本期债券个东谈主投资者应交纳公司债券个东谈主利息收入所得税。
本期债券利息个东谈主所得税将长入由各兑付机构正经代扣代缴并平直向各兑
付机构地方地的税务部门缴付。本期债券的个东谈主利息所得税征缴讲解如下：
（1）纳税东谈主：本期债券的个东谈主投资者。
（2）纳税对象：本期债券的利息所得。
（3）纳税税率：按利息额的 20%征收。
（4）纳税步地：个东谈主投资者在兑付机构领取利息时由兑付机构一次性扣除。
（5）代扣代缴义务东谈主：正经本期债券付息责任的各兑付机构。
凭证 2018 年 11 月 7 日发布的《对于境外机构投资境内债券商场企业所得税
（财税2018108 号）及国务院常务会议决定，自 2018 年 11
升值税战术的奉告》
月 7 日起至 2025 年 12 月 31 日止，对境外机构投资境内债券商场得到的债券利
息收入暂免征收企业所得税和升值税。上述暂免征收企业所得税的限制不包括境
外机构在境内成就的机构、场面得到的与该机构、场面有骨子探讨的债券利息。
凭证《中华东谈主民共和国企业所得税法》以十分他探讨税收法例和文献的规则，
其他债券捏有者的债券利息所得税需自行交纳。
七、征询探讨神态
征询机构：中交地产股份有限公司
地址：重庆市渝北区洪湖东路 9 号金钱大厦 B 座 9 楼
邮编：401120
探讨东谈主：田玉利、王婷
征询电话：023-67530016
传真：023-67530016
八、探讨机构
法定代表东谈主：张海文
注册地址：北京市西城区车公庄大街 4 号 2 幢 1 层 A2112 室
探讨东谈主：张昕艺
探讨电话：010-85556994
传真：010-85556405
称号：中国证券登记结算有限包袱公司深圳分公司
地址：广东省深圳市福田区深南大路 2012 号深圳证券交游所广场 22-28 楼
探讨东谈主：梁一霞
邮政编码：518038
特此公告。
中交地产股份有限公司
董 事 会
麻豆 苏畅
