在法拍房拍卖中，许多思买法拍房的东说念主遴荐的政策齐是比及第二次降价拍卖再首先，这样有更大可能以廉价买到屋子。不外这种竞拍政策，不是每次齐能顺利的，未必间，比及第二次降价拍卖，反而以更高价拍到屋子，因为环球齐是这样思的，然后第二次拍卖的时间色妹妹成人网，报名竞拍的东说念主就止境多，竞争愈加强烈。近日，在北京市王法拍卖商场，一套屋子即是在第二次拍卖中，以更高的价钱成交的。
近日，在拍卖上，一套位于北京市西城区 新华里16号院10栋的屋子迎来了第二次被拍卖。这个新华里16号院小区，位置格外好，在北京三环之内，相接西二环，老师 足交北京党校斜对面，傍边即是地铁站车公庄，隔壁有北京大学东说念主民病院、北京斥地大学、北京向上小学、中国儿童中心等。距离北京动物园、北海公园、北京北站、北京天文馆、故宫博物院等齐口舌常近。
麻豆 苏畅
这套屋子是一套大户型，不外楼层低，在2楼辛勤，楼层不是很好。屋子斥地面积达到了178.81普通米，3 室 2 厅，屋子为精装修。屋子不是个东说念主所有，而是北京益彰商贸有限公司所有。
这套屋子在2024年进行第一次拍卖的时间，起拍价为1935.872万元，不知说念是不是齐等降价拍卖才报名竞拍，第一次拍卖，并没东说念主报名竞拍，流拍了。
第二次拍卖，起拍价降到了1645.4912万元，比第一次拍卖少了约290万元，淌若能以底价在第二次拍卖中拍得这套屋子，照实赚大了。然而哪有这样好的捡漏，此次拍卖，立马是招引了13个东说念主报名参与竞拍。竞争格外强烈，13个竞拍者猖獗涨价了263次才截至。最终，屋子所以2048.4912万元成交，成交价反而比第一次拍卖的流拍价还越过了112.6万元，等了不到两个月，莫得能以更廉价钱买到屋子，反而多花了112.6万元，不得不说，此次的竞得者竞拍政策失败了。
不外话说转头，第二次拍卖，最终的成交价一经比评估价低了不少，这套屋子评估价是有2420万元的。按照斥地面积诡计的话，第二次拍卖的成交单价是11.4562万元/普通米，在北京市三环之内的优质料段，这个单价似乎也不高，环球合计呢？此前，相同是新华里16号院的一套住宅亦然被拍卖，斥地面积唯有139.03普通米，最终是拍出了1897万元，成交单价达到了13.6445万元/普通米。只可说，竞得者莫得在第一次拍卖中就首先买下，否则就不错以更廉价钱买到屋子。