曼联新球场预估将会在年底开工，咫尺对于新球场的相关颠倒多，其中一方面认为曼联当今缺少资金，是以只可通过贷款建球场惩办问题欧美色图 亚洲色图，从而让曼联包袱上跨越20亿英镑的新欠债。我念念，这大略是不懂得房地产开发，也不懂得旅游经济学的问题。
英国官方最近的表态，其实很能代表问题。先看3月19日天外体育的报说念，他们采访了英国文化、媒体和体育部国务大臣丽莎-南迪，大略是这样说的：“英国的财政大臣、商务大臣和我一直在相关，咱们王人但愿尽快惩办问题，这是一场盛宴，咱们迫不足待但愿看到经济增长，让这样的样式进行下去，咱们一分钟王人不念念恭候。”
是以，在相关曼联新建球场的资金源头之前，我合计全球应该重心琢磨2个问题：最初，为什么拉特克利夫一定要拉着曼彻斯特市议会、英国官方参与；其次，为什么不肯意把曼联出售给中东财团，搞清亮了这两个问题，才智搞事情曼联的问题。
麻豆 夏雨荷第一个问题很浅显，曼联早就定下来了新建、修缮两个决策，一个要价20亿英镑，一个要价10亿英镑，为什么曼联迟迟无法决定，老师 足交一定要恭候英国财务大臣涌现接济之后，曼联在短短一个月内就定下来新建的决策？
谜底很浅显，因为老特拉福德球场并不是只好球场这样一块地盘，而是包括了球场周围的一大片地盘，包括了泊车场、一部分口岸区域、一部分货仓区域等等本色，你不成能只是拓荒一个球场，还需要周围的配套要领。
之前也聊过，要是曼联只是新建球场，那么曼联只可惩办比赛日收入的问题，也即是把不雅世东说念主数从7.6万培育至10万东说念主，你增多的只是门票收入，要是只是依靠门票收入，来掩饰20亿英镑的球场新建用度，当然是无法掩饰的。
是以，曼联需要培育精深的收入，那么何如培育？把老特拉福德球场的地盘进行举座开发，你通过曼联当今公布的渲染图就能看到，曼联的新球场是包括了商超、零卖、餐饮、货仓等等行业的。
那么，我问你啊，交通要不要改善？详情要啊，当今去老特拉福德球场看球泊车难的问题，一经不是一天两天了，许多球迷王人是走路30分钟当年的，这一块属于曼彻斯特应该惩办的问题。
再问你啊，曼联这一块步调只可惩办比赛日收入，那么非比赛日何如增多收入？谜底是隔壁举座开发，也即是除了曼联我方的开发除外，周围的配套资源同步进行开发，这即是英国、曼彻斯特在推动的事情。换句话说，你不错把曼联球场+隔壁的地块开发，打包成“曼彻斯特副中心区开发样式”，或者叫作念“曼彻斯特经济开发区”，要否则你认为一个球场的开场，有必要波及英国的财政大臣、商务大臣、体育大臣统统相关么？
这对于曼联有什么公正？你的球场隔壁王人开发了，那么曼联的地价是不是增多了？东说念主流量是不是多了，这对于曼联我方的商超、货仓、餐饮来说王人是一个高大的收入推动，更何况，英国官方彰着是围绕着“垄断曼联为中心的高大IP资源，打造体育旅游经济圈，兼容金融地产同步发展”的方法。
是以，这样一块资源开发，你合计曼联会缺少资金使用么？况且从曼联公布的暗示图来看，他们还诡计开发房地产资源来着，你就别操心曼联新建球场的资金源头了，我就没见过哪个地产开发的技能，我方领有地盘，况且还有东说念主惩办隔壁的配套要健硕不赢利的。
你没看错，拉特克利夫即是奔着曼联来搞基础拓荒、搞房地产的，格雷泽不肯意退出曼联的全部股份，我估摸着也有这方面的琢磨。